Dom na sprzedaż Długołęka, Świerkowa

Opis nieruchomości

OFERTA BIURA WPD NIERUCHOMOŚCI !

NA SPRZEDAŻ DOM PRZY UL ŚWIERKOWEJ W DŁUGOŁĘCE

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA

WPD Nieruchomości  tel: 537 178 702

Lokalizacja: DŁUGOŁĘKA okolice  ul. Świerkowej
Liczba pokoi: 5
Metraż: 230 m2
Typ: wolnostojący
Powierzchnia działki: 850 m2
Rok Budowy 2024
Wolny od: zaraz
Garaż: Tak - zamykany na dwa auta
Taras wraz z ogrodem.
Fotowoltaika !
Rekuperacja !
Pompa ciepła !

Wyjątkowy Dom ! Zlokalizowany w Długołęce w willowej zabudowie.
Ulica na której znajduje się dom to miejsce, gdzie można odpocząć z dala od zgiełku Miasta,
W pobliżu również znajdują  przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy.

Dom jest dwupoziomowy na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogródek, kuchnia z spiżarnią, jadalnia, gabinet, łazienka, schowek, kotłownia, garderoba, przedsionek oraz garaż na 2 auta.
Na piętrze domu jest duża sypialnia z obszerną garderobą, łazienką oraz sauną, łazienka z wanną i kabiną prysznicową, dwa pokoje, pralnia, wolna przestrzeń na której można wygospodarować dodatkowy pokój oraz wyjście na duży taras.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Fundamenty:
- płyta fundamentowa 20 cm
- ocieplenie od dołu 10 cm XPS
- pod płytą fundamentową gruntowy wymiennik ciepła o przepustowości 550m3/h firmy Pro Vent

Mury:
- Izodomo2000 Super King Blok 45 cm (25 cm izolacji zewnętrznej, 15cm betonu, 5 cm izolacji od wewnątrz stosowane do domów pasywnych) 
- działowe na parterze Silka
- działowe na poddaszu gazobeton

Okna:

- okna 3 szybowe
- ciepły montaż (wysunięte ok 7 cm w warstwę izolacji)
- okna tarasowe na podbudowie
- okna zwykłe na ciepłym parapecie
- szczelny montaż materiałami soudal (na zewnątrz i wewnątrz)

Strop:

 - strop gęstożebrowy w technologii Rector (belki sprężone - nie uginają się jak klasyczna Teriva)

Dach:

- dachówka ceramiczna
- ocieplenie 30 cm piana pur na skosach i podłodze strychu
- ocieplenie 20 cm na skosach powyżej strychu

Posadzki:

- na parterze 15 cm izolacji styrobetonem Wolplan
- na poddaszu 10 cm styropian w którym ukryte są instalacje
- posadzki anhydrytowe Wolplan 5 cm
- w garażu posadzka przemysłowa zacierana na gładko
- ciepły próg w bramie garażowej

Taras nad garażem:

- hydroizolacja wykonana membraną epdm
- termoizolacja z płyt PIR

Instalacje:

- pompa ciepła 7kW Panasonic AllInOne 200l CWU
- ogrzewanie podłogowe na całości
- instalacja CWU z recyrkulacją
- rekuperacja rozprowadzona na parterze i poddaszu, rekuperator Defro 550 m3/h
- instalacja elektryczna zrobiona według dodatkowego projektu, wyprowadzone zasilanie na bramę i ogród, skrętka wyprowadzona na kamery na zewnątrz budynku, przygotowane okablowanie pod czujniki ruchu w strategicznych miejscach domu itp
- panele fotowoltaiczne około 4 kW

Inne:

- przygotowane dębowe stopnie na schody na poddasze
- kupione płytki do łazienek
- gotowe projekty wykonawcze wykończenia łazienek i kuchni

Do Wykonania pozostało:
- sucha zabudowa poddasza
- podłączenie wody
- szambo
- dokończenie pionu rekuperacji i montaż rekuperatora
- zagospodarowanie terenu
- ogrodzenie

Cena: 1 799 000

Tel: 537 178 702

Biuro pobiera prowizje !

Szukasz DOMU do kupna ? Zadzwoń! Pomożemy Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie w dobrej cenie.

WPD NIERUCHOMOŚCI

WWW.WPDNIERUCHOMOSCI.PL <-----SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY albo KLIKNIJ PO PRAWEJ STRONIE NA POZOSTAŁE OGŁOSZENIA UŻYTKOWNIKA

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.