Opis nieruchomości

LAWENDOWY WILKSZYN – LOKAL B1L1 | OGRÓD 145,5 m²

OFERTA WPD NIERUCHOMOŚCI!
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

TEL: 537 178 702

Cena: 799 027,20 zł
Powierzchnia lokalu: 86,7 m²
Cena za 1 m²: 9 216 zł
Ogród: 145,5 m²
Termin oddania: IV kwartał 2027 r.

Inwestycja Lawendowy Wilkszyn powstaje w Wilkszynie przy ul. Lawendowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia.

Sprzedaż inwestycji prowadzi WPD NIERUCHOMOŚCI.

Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania I etapu przypada na IV kwartał 2027 r.

Cały projekt Lawendowy Wilkszyn obejmie 60 lokali mieszkalnych, natomiast w ramach I etapu powstanie 14 lokali mieszkalnych.

LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA

Lawendowy Wilkszyn to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca zalety własnego lokalu z ogrodem, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia.

To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu do miasta.

Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz własne ogrody sprawiają, że inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach, parach oraz osobach poszukujących większej przestrzeni do komfortowego życia.

LOKAL B1L1 – 86,7 m² + OGRÓD 145,5 m²

Prezentowany lokal mieszkalny B1L1 ma powierzchnię 86,7 m² i posiada wyjątkowo duży ogród o powierzchni aż 145,5 m².

Cena lokalu wynosi 799 027,20 zł, czyli 9 216 zł/m².

Duży ogród jest jednym z największych atutów tego lokalu. Daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej, tarasu, miejsca do zabawy dla dzieci czy własnej zielonej przestrzeni.

Lokal został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach.

PARTER – 42,9 m²

• wiatrołap – 2,6 m²,

• WC – 1,6 m²,

• hall – 7,0 m²,

• spiżarnia – 1,7 m²,

• pokój dzienny + jadalnia – 23,6 m²,

• kuchnia – 6,4 m².

PIĘTRO – 43,8 m²

• hall – 3,0 m²,

• sypialnia – 10,2 m²,

• sypialnia – 12,1 m²,

• sypialnia – 10,6 m²,

• łazienka – 7,9 m².

Na parterze zaprojektowano przestronną strefę dzienną z pokojem dziennym i jadalnią o powierzchni 23,6 m², kuchnię, praktyczną spiżarnię, WC, hall oraz wiatrołap.

Piętro stanowi prywatną część mieszkalną. Znajdują się tutaj 3 sypialnie oraz duża łazienka o powierzchni 7,9 m².

Całość uzupełnia prywatny ogród o powierzchni aż 145,5 m², który zdecydowanie wyróżnia lokal B1L1.

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI

KONSTRUKCJA BUDYNKU

• posadowienie – ławy żelbetowe,

• kondygnacje nadziemne – ściany nośne z bloczków silikatowych,

• strop żelbetowy filigran.

LOKAL MIESZKALNY

• ścianki działowe z bloczków silikatowych,

• ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym maszynowym,

• przygotowane ściany w łazienkach i WC,

• sufity wykończone szpachlą lub tynkiem gipsowym,

• posadzki – wylewka cementowa wykonana na warstwie izolacyjnej,

• stolarka okienna PCV, trzyszybowa,

• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym lokalu,

• drzwi wejściowe,

• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• gniazda i włączniki,

• wypusty oświetleniowe,

• zasilanie płyty/kuchenki – siła 400 V,

• dzwonek lub domofon,

• tablica bezpiecznikowa,

• instalacja telewizyjna,

• instalacja alarmowa – okablowanie.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

• instalacja wodna doprowadzona do przewidzianych odbiorników,

• podejścia wodne zakończone zaślepkami,

• instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przewidzianych odbiorników.

ŹRÓDŁO CIEPŁA

• pompa ciepła.

WENTYLACJA

• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

ELEWACJA

• ocieplenie budynku,

• tynk strukturalny,

• elementy dekoracyjne elewacji.

DACH

• pokrycie dachowe,

• kompletne obróbki blacharskie.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• prywatny ogród o powierzchni 145,5 m²,

• ogrodzenie,

• utwardzone ciągi komunikacyjne,

• miejsca postojowe,

• zagospodarowanie części wspólnych inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE – B1L1

Cena: 799 027,20 zł
Cena za 1 m²: 9 216 zł
Powierzchnia: 86,7 m²
Ogród: 145,5 m²
3 sypialnie
2 poziomy
Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym lokalu

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r.

Zadzwoń i dowiedz się więcej o inwestycji oraz aktualnej dostępności lokali.

TEL: 537 178 702

WPD NIERUCHOMOŚCI
Sprzedaż inwestycji Lawendowy Wilkszyn

???? www.lawendowywilkszyn.pl

<---- SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY!

Szukasz nowego lokalu mieszkalnego pod Wrocławiem? Zadzwoń! Przedstawimy dostępne lokale w inwestycji Lawendowy Wilkszyn i pomożemy wybrać odpowiedni wariant.

LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny. Wizualizacje mają charakter poglądowy.