Opis nieruchomości

LAWENDOWY WILKSZYN – LOKAL B2L4 | OGRÓD 113,2 m²

OFERTA WPD NIERUCHOMOŚCI!
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

???? TEL: 537 178 702

Cena: 859 023,60 zł
Powierzchnia lokalu: 86,7 m²
Cena za 1 m²: ok. 9 908 zł
Ogród: 113,2 m²
Termin oddania: IV kwartał 2027 r.

Inwestycja Lawendowy Wilkszyn powstaje w Wilkszynie przy ul. Lawendowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia.

Sprzedaż inwestycji prowadzi WPD NIERUCHOMOŚCI.

Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania I etapu przypada na IV kwartał 2027 r.

Cały projekt Lawendowy Wilkszyn obejmie 60 lokali mieszkalnych, natomiast w ramach I etapu powstanie 14 lokali mieszkalnych.

LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA

Lawendowy Wilkszyn to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca zalety własnego lokalu z ogrodem, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia.

To propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających większej przestrzeni i wytchnienia od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do miasta.

Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz własny ogród tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia.

LOKAL B2L4 – 86,7 m² + OGRÓD 113,2 m²

Prezentowany lokal mieszkalny B2L4, położony w Budynku II, ma powierzchnię 86,7 m² i posiada prywatny ogród o powierzchni aż 113,2 m².

Cena lokalu wynosi 859 023,60 zł, czyli ok. 9 908 zł/m².

Duży ogród to jeden z największych atutów tego lokalu. Powierzchnia ponad 113 m² daje wiele możliwości aranżacji – można stworzyć przestronny taras, strefę wypoczynkową, miejsce na grilla, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.

Lokal został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach.

PARTER – 42,9 m²

• wiatrołap – 2,6 m²

• WC – 1,6 m²

• hall – 7,0 m²

• spiżarnia – 1,7 m²

• pokój dzienny + jadalnia – 23,6 m²

• kuchnia – 6,4 m²

PIĘTRO – 43,8 m²

• hall – 3,0 m²

• sypialnia – 10,2 m²

• sypialnia – 12,1 m²

• sypialnia – 10,6 m²

• łazienka – 7,9 m²

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z pokojem dziennym i jadalnią o powierzchni 23,6 m², kuchnią, praktyczną spiżarnią, WC, hallem oraz wiatrołapem.

Piętro stanowi prywatną część lokalu – znajdują się tutaj 3 sypialnie oraz przestronna łazienka o powierzchni 7,9 m².

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI

KONSTRUKCJA BUDYNKU

• posadowienie – ławy żelbetowe

• kondygnacje nadziemne – ściany nośne z bloczków silikatowych

• strop żelbetowy filigran

LOKAL MIESZKALNY

• ścianki działowe z bloczków silikatowych

• ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym maszynowym

• przygotowane ściany w łazienkach i WC

• sufity wykończone szpachlą lub tynkiem gipsowym

• posadzki – wylewka cementowa wykonana na warstwie izolacyjnej

• stolarka okienna PCV, trzyszybowa

• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym lokalu

• drzwi wejściowe

• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• gniazda i włączniki

• wypusty oświetleniowe

• zasilanie płyty/kuchenki – siła 400 V

• dzwonek lub domofon

• tablica bezpiecznikowa

• instalacja telewizyjna

• instalacja alarmowa – okablowanie

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

• instalacja wodna doprowadzona do przewidzianych odbiorników

• podejścia zakończone zaślepkami

• instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przewidzianych odbiorników

ŹRÓDŁO CIEPŁA

• pompa ciepła

WENTYLACJA

• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

ELEWACJA

• ocieplenie budynku

• tynk strukturalny

• elementy dekoracyjne elewacji

DACH

• pokrycie dachowe

• kompletne obróbki blacharskie

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• prywatny ogród o powierzchni 113,2 m²

• ogrodzenie

• utwardzone ciągi komunikacyjne

• miejsca postojowe

• zagospodarowanie części wspólnych inwestycji

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE – B2L4

Cena: 859 023,60 zł
Cena za 1 m²: ok. 9 908 zł
Powierzchnia: 86,7 m²
Ogród: aż 113,2 m²
3 sypialnie
2 poziomy
Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym lokalu

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r.

Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji oraz aktualną dostępność lokali.

???? TEL: 537 178 702

WPD NIERUCHOMOŚCI
Sprzedaż inwestycji Lawendowy Wilkszyn

???? www.lawendowywilkszyn.pl

<---- SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY!

Szukasz nowego lokalu mieszkalnego pod Wrocławiem? Zadzwoń! Przedstawimy dostępne lokale w inwestycji Lawendowy Wilkszyn i pomożemy wybrać odpowiedni wariant.

LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny. Wizualizacje mają charakter poglądowy.