Opis nieruchomości

LAWENDOWY WILKSZYN – LOKAL B1L10 | DUŻY OGRÓD 110,4 m²

OFERTA WPD NIERUCHOMOŚCI!
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

TEL: 537 178 702

Cena: 849 053,10 zł
Powierzchnia lokalu: 86,7 m²
Cena za 1 m²: ok. 9 793 zł
Ogród: 110,4 m²
Termin oddania: IV kwartał 2027 r.

Inwestycja Lawendowy Wilkszyn powstaje w Wilkszynie przy ul. Lawendowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia.

Sprzedaż inwestycji prowadzi WPD NIERUCHOMOŚCI.

Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania I etapu przypada na IV kwartał 2027 r.

Cały projekt Lawendowy Wilkszyn obejmie 60 lokali mieszkalnych, natomiast w ramach I etapu powstanie 14 lokali mieszkalnych.

LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA

Lawendowy Wilkszyn to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca zalety własnego lokalu z ogrodem, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia.

To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miasta.

Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz prywatne ogrody tworzą komfortową przestrzeń do życia dla rodzin, par oraz osób poszukujących większej przestrzeni.

LOKAL B1L10 – 86,7 m² + OGRÓD 110,4 m²

Prezentowany lokal mieszkalny B1L10 ma powierzchnię 86,7 m² i wyróżnia się dużym, prywatnym ogrodem o powierzchni aż 110,4 m².

Cena lokalu wynosi 849 053,10 zł, czyli ok. 9 793 zł/m².

To lokal położony na końcu szeregu, dzięki czemu ogród obejmuje również przestrzeń z boku budynku. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacyjne – można stworzyć tu taras, strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci czy własny ogród.

Lokal został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

PARTER – 42,9 m²

• wiatrołap – 2,6 m²,

• WC – 1,6 m²,

• hall – 7,0 m²,

• spiżarnia – 1,7 m²,

• pokój dzienny + jadalnia – 23,6 m²,

• kuchnia – 6,4 m².

PIĘTRO – 43,8 m²

• hall – 3,0 m²,

• sypialnia – 10,2 m²,

• sypialnia – 12,1 m²,

• sypialnia – 10,6 m²,

• łazienka – 7,9 m².

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z pokojem dziennym i jadalnią o powierzchni 23,6 m², osobna kuchnia, praktyczna spiżarnia, WC, hall oraz wiatrołap.

Na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie oraz przestronną łazienkę o powierzchni 7,9 m².

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI

KONSTRUKCJA BUDYNKU

• posadowienie – ławy żelbetowe,

• kondygnacje nadziemne – ściany nośne z bloczków silikatowych,

• strop żelbetowy filigran.

LOKAL MIESZKALNY

• ścianki działowe z bloczków silikatowych,

• ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym maszynowym,

• przygotowane ściany w łazienkach i WC,

• sufity wykończone szpachlą lub tynkiem gipsowym,

• posadzki – wylewka cementowa wykonana na warstwie izolacyjnej,

• stolarka okienna PCV, trzyszybowa,

• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym lokalu,

• drzwi wejściowe,

• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• gniazda i włączniki,

• wypusty oświetleniowe,

• zasilanie płyty/kuchenki – siła 400 V,

• dzwonek lub domofon,

• tablica bezpiecznikowa,

• instalacja telewizyjna,

• instalacja alarmowa – okablowanie.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

• instalacja wodna doprowadzona do przewidzianych odbiorników,

• podejścia wodne zakończone zaślepkami,

• instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przewidzianych odbiorników.

ŹRÓDŁO CIEPŁA

• pompa ciepła.

WENTYLACJA

• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

ELEWACJA

• ocieplenie budynku,

• tynk strukturalny,

• elementy dekoracyjne elewacji.

DACH

• pokrycie dachowe,

• kompletne obróbki blacharskie.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• prywatny ogród o powierzchni aż 110,4 m²,

• ogrodzenie,

• utwardzone ciągi komunikacyjne,

• miejsca postojowe,

• zagospodarowanie części wspólnych inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE – B1L10

Cena: 849 053,10 zł
Cena za 1 m²: ok. 9 793 zł
Powierzchnia: 86,7 m²
Ogród: aż 110,4 m²
3 sypialnie
2 poziomy
Lokal skrajny
Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym lokalu

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r.

Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji oraz aktualną dostępność lokali.

???? TEL: 537 178 702

WPD NIERUCHOMOŚCI
Sprzedaż inwestycji Lawendowy Wilkszyn

???? www.lawendowywilkszyn.pl

<---- SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY!

Szukasz nowego lokalu mieszkalnego pod Wrocławiem? Zadzwoń! Przedstawimy dostępne lokale w inwestycji Lawendowy Wilkszyn i pomożemy wybrać odpowiedni wariant.

LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny. Wizualizacje mają charakter poglądowy.