Opis nieruchomości

LAWENDOWY WILKSZYN – LOKAL B2L1 | DUŻY OGRÓD 114 m²

OFERTA WPD NIERUCHOMOŚCI!
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

TEL: 537 178 702

Cena: 849 053,10 zł
Powierzchnia lokalu: 86,7 m²
Cena za 1 m²: ok. 9 793 zł
Ogród: 114,0 m²
Termin oddania: IV kwartał 2027 r.

Inwestycja Lawendowy Wilkszyn powstaje w Wilkszynie przy ul. Lawendowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia.

Sprzedaż inwestycji prowadzi WPD NIERUCHOMOŚCI.

Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania I etapu przypada na IV kwartał 2027 r.

Cały projekt Lawendowy Wilkszyn obejmie 60 lokali mieszkalnych, natomiast w ramach I etapu powstanie 14 lokali mieszkalnych.

LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA

Lawendowy Wilkszyn to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca zalety własnego lokalu z dużym ogrodem, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni dla rodziny i chcących odpocząć od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Wrocławia.

Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz własny ogród tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia.

LOKAL B2L1 – 86,7 m² + OGRÓD 114 m²

Prezentowany lokal mieszkalny B2L1, położony w Budynku II, ma powierzchnię 86,7 m² i posiada duży ogród o powierzchni 114 m².

Cena lokalu wynosi 849 053,10 zł, czyli ok. 9 793 zł/m².

Lokal został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna, natomiast piętro stanowi prywatną strefę z trzema sypialniami i dużą łazienką.

PARTER – 42,9 m²

• wiatrołap – 2,6 m²,

• WC – 1,6 m²,

• hall – 7,0 m²,

• spiżarnia – 1,7 m²,

• pokój dzienny + jadalnia – 23,6 m²,

• kuchnia – 6,4 m².

PIĘTRO – 43,8 m²

• hall – 3,0 m²,

• sypialnia – 10,2 m²,

• sypialnia – 12,1 m²,

• sypialnia – 10,6 m²,

• łazienka – 7,9 m².

Na parterze sercem lokalu jest pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 23,6 m², z bezpośrednim wyjściem w kierunku ogrodu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobna kuchnia, praktyczna spiżarnia, WC, hall oraz wiatrołap.

Na piętrze znajdują się 3 ustawne sypialnie oraz przestronna łazienka o powierzchni 7,9 m².

Dużym atutem lokalu jest prywatny ogród o powierzchni aż 114 m², dający możliwość urządzenia tarasu, strefy wypoczynkowej, miejsca do zabawy dla dzieci czy własnego zielonego zakątka.

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI

KONSTRUKCJA BUDYNKU

• posadowienie – ławy żelbetowe,

• kondygnacje nadziemne – ściany nośne z bloczków silikatowych,

• strop żelbetowy filigran.

LOKAL MIESZKALNY

• ścianki działowe z bloczków silikatowych,

• ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym maszynowym,

• przygotowane ściany w łazienkach i WC,

• sufity wykończone szpachlą lub tynkiem gipsowym,

• posadzki – wylewka cementowa wykonana na warstwie izolacyjnej,

• stolarka okienna PCV, trzyszybowa,

• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym lokalu,

• drzwi wejściowe,

• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• gniazda i włączniki,

• wypusty oświetleniowe,

• zasilanie płyty/kuchenki – siła 400 V,

• dzwonek lub domofon,

• tablica bezpiecznikowa,

• instalacja telewizyjna,

• instalacja alarmowa – okablowanie.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

• instalacja wodna doprowadzona do przewidzianych odbiorników,

• podejścia wodne zakończone zaślepkami,

• instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przewidzianych odbiorników.

ŹRÓDŁO CIEPŁA

• pompa ciepła.

WENTYLACJA

• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

ELEWACJA

• ocieplenie budynku,

• tynk strukturalny,

• elementy dekoracyjne elewacji.

DACH

• pokrycie dachowe,

• kompletne obróbki blacharskie.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• prywatny ogród o powierzchni 114 m²,

• ogrodzenie,

• utwardzone ciągi komunikacyjne,

• miejsca postojowe,

• zagospodarowanie części wspólnych inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE – B2L1

Cena: 849 053,10 zł
Cena za 1 m²: ok. 9 793 zł
Powierzchnia: 86,7 m²
Ogród: aż 114 m²
3 sypialnie
2 poziomy
Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym lokalu

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r.

Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji oraz aktualną dostępność lokali.

???? TEL: 537 178 702

WPD NIERUCHOMOŚCI
Sprzedaż inwestycji Lawendowy Wilkszyn

???? www.lawendowywilkszyn.pl

<---- SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY!

Szukasz nowego lokalu mieszkalnego pod Wrocławiem? Zadzwoń! Przedstawimy dostępne lokale w inwestycji Lawendowy Wilkszyn i pomożemy wybrać odpowiedni wariant.

LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny. Wizualizacje mają charakter poglądowy.