Opis nieruchomości

KAWALERKA Z BALKONEM NA WIDOK | WROCŁAW – BOREK | UL. RACŁAWICKA | 349 000 ZŁ

OFERTA BIURA WPD NIERUCHOMOŚCI – TEL. 537 178 702

Lokalizacja: Wrocław, Krzyki – Borek, ul. Racławicka 34

Cena: 349 000 zł

Powierzchnia: 20,90 m²

Liczba pokoi: 1

Piętro: 2

Winda: Nie

Balkon: Tak – ekspozycja południowa

Piwnica: ok. 3 m²

Rok budowy: 1964r. 

Okna: PCV

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez założonej księgi wieczystej

Spółdzielnia: MSM Energetyk

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy Państwu na sprzedaż kawalerkę z balkonem, położoną w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Wrocławia – na osiedlu Borek, przy ul. Racławickiej.

Mieszkanie o powierzchni 20,90 m² znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z lat 60.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:

• ustawnego pokoju dziennego,

• oddzielnej kuchni,

• przedpokoju,

• łazienki z WC,

• balkonu z ekspozycją południową.

Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje piwnica o powierzchni około 3 m².

Mieszkanie posiada okna PCV, a południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie wnętrza.

Lokal jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, jednak wymaga remontu lub modernizacji, co daje przyszłemu nabywcy możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

LOKALIZACJA – WROCŁAW, BOREK

Osiedle Borek to jedna z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, ceniona za dużą ilość zieleni, rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe – około 350 m,

• sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe,

• Szkoła Podstawowa nr 81 – około 300 m,

• basen WKS Śląsk – około 800 m,

• Park Południowy – około 1,3 km,

• Centrum Handlowe Borek.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Atrakcyjna lokalizacja na wrocławskim Borku.

• Balkon z południową ekspozycją.

• Oddzielna kuchnia.

• Drugie piętro w niskim budynku.

• Piwnica o powierzchni około 3 m².

• Okna PCV.

• Duży potencjał inwestycyjny.

• Możliwość własnej aranżacji wnętrza.

• Bliskość komunikacji miejskiej i terenów zielonych.

CENA: 349 000 ZŁ

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

WPD NIERUCHOMOŚCI

Tel. 537 178 702

Biuro nieruchomości pobiera prowizję od strony kupującej za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.